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Habiter Arès
Arès compte 2 écoles, collèges et lycées, qui accueillaient 344 élèves à la dernière rentrée connue. Côté internet, 96,7 % des logements et locaux professionnels sont éligibles à la fibre. On peut boire l'eau du robinet : 100 % des prélèvements de 2025 respectent les limites bactériologiques. Le loyer d'annonce d'un appartement tourne autour de 15,2 €/m² par mois, charges comprises. Le prix médian des ventes est de 4 768 €/m² sur 648 ventes. Il faut 2 h 53 en train pour rejoindre Paris depuis la gare de Arcachon, à 12,0 km de la mairie. 22 équipements sportifs sont recensés, surtout nautisme et tennis.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone A, académie de Bordeaux
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École élémentairepublic226élèvesIPS 114,5moy. France 104,8
- École maternelle W. Bordes Suepublic118élèves
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20265 748 locaux sur 5 943 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 29 décembre 202528 prélèvements sur 1 réseau · dureté 10,1 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis.
Appartement · 15,2 €/m² par mois
Maison · 14,7 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 3 938 et 5 738 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 5 000 à 9 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports22 équipements dans 14 installations, dont 7 en accès libre.
1 plan de prévention approuvé, 4 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Arcachon
Gare à 12,0 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Bordeaux52 min
- Paris2 h 53
- Limoges3 h 25
- Toulouse3 h 27
- Tours3 h 51
- Le Mans4 h 11
En clair
Ce qu'il faut retenir
Les établissements d'Arès se répartissent ainsi : 2 écoles (2 publics, 0 privés). L'IPS qui accompagne chaque ligne décrit le milieu social des élèves, pas la valeur de l'enseignement.
La commune est en zone A, dans l'académie de Bordeaux. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
5 748 locaux sur 5 943 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre cuivre (ADSL), 4G fixe et satellite.
Sur 28 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 0,0 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 10,1 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 11,5 à 20,1 €/m² par mois, et de 10,6 à 20,3 €/m² pour une maison.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 3 938 et 5 738 €/m², avec 4 410 €/m² pour les appartements et 4 898 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 674 € de dette (médiane des communes de 5 000 à 9 999 habitants : 673 €), perçoit 1 029 € d'impôts locaux (médiane : 722 €) et a dépensé 308 € en équipements en 2024 (médiane : 349 €).
22 équipements dans 14 installations, dont 7 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont nautisme (4), tennis (4), forme et santé (3) et grands terrains (2).
La gare de Arcachon est à 12,0 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Bordeaux en 52 min, Paris en 2 h 53 et Limoges en 3 h 25.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)