Habiter
Habiter Arcis-le-Ponsart
Pour travailler ou regarder un film, 98,2 % des adresses peuvent s'abonner à la fibre. Au contrôle sanitaire de 2025, 100 % des analyses bactériologiques de l'eau distribuée étaient conformes. Les annonces de location d'appartements se situent autour de 10,9 €/m² par mois, charges incluses. Les ventes récentes (16 au total) s'établissent à 1 896 €/m² au prix médian. Il faut 84 minutes en train pour rejoindre Paris depuis la gare de Fismes, à 8,5 km de la mairie. Pour le sport, 1 équipements figurent au recensement national.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026165 locaux sur 168 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 10 octobre 20257 prélèvements sur 1 réseau · dureté 41,4 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 10,9 €/m² par mois
Maison · 8,7 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 506 et 2 178 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports1 équipements dans 1 installations, dont 1 en accès libre.
Transports
En train depuis Fismes
Gare à 8,5 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Reims27 min
- Paris84 min
- Strasbourg2 h 25
- Nancy2 h 28
- Metz2 h 32
- Amiens2 h 54
Se loger et payer
Coût d'habiter
Le taux de taxe foncière sur le bâti d'Arcis-le-Ponsart est de 27,43 %, auquel s'ajoutent 1,45 % pour l'intercommunalité, soit 28,88 % en tout ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 % (2025). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères, perçue par l'intercommunalité, est de 9,0 % au taux plein, pour 12,95 % en médiane dans les communes de moins de 500 habitants. À 10,9 €/m² par mois, un appartement de 50 m² est annoncé autour de 545 € mensuels, quand le revenu disponible médian s'établit à 2 108 € par mois et par unité de consommation (2021). Parmi ses 8 voisines, Arcis-le-Ponsart a le taux de taxe foncière sur le bâti le plus bas : 28,88 %, pour 47,02 % en médiane chez elles et jusqu'à Coulonges-Cohan (51,22 %). Dans le voisinage de Arcis-le-Ponsart, le loyer d'annonce d'un appartement va de Courville (9,3 €/m² par mois) à Vézilly (10,9 €/m² par mois) ; Arcis-le-Ponsart est à 10,9 €/m² par mois, la médiane des voisines à 10,3 €/m² par mois.
| Indicateur | Arcis-le-Ponsart | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 28,88 % | 47,02 % | 1 sur 9 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 10,9 €/m² | 10,3 €/m² | 6 sur 9 |
| Prix médian de vente | 1 896 €/m² | 1 690 €/m² | 5 sur 6 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 25 290 € | 24 670 € | 6 sur 8 |
Autour
Comparer à ses voisines
Autour d'Arcis-le-Ponsart, on compte 8 voisines ; la plus proche est Mont-sur-Courville (2,9 km, 119 habitants), puis Brouillet (3,5 km, 68 habitants), Courville (3,8 km, 448 habitants) et Crugny (3,8 km, 675 habitants). Crugny est la voisine la plus peuplée : 675 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Mont-sur-Courville | 2,9 km | 119 | 31,44 % | 10,9 €/m² | – |
| Brouillet | 3,5 km | 68 | 48,33 % | 10,9 €/m² | – |
| Courville | 3,8 km | 448 | 38,87 % | 9,3 €/m² | 1 690 €/m² |
| Crugny | 3,8 km | 675 | 45,70 % | 9,3 €/m² | 1 967 €/m² |
| Dravegny | 4,0 km | 134 | 49,59 % | 10,1 €/m² | 1 709 €/m² |
| Lagery | 4,5 km | 234 | 43,63 % | 10,5 €/m² | – |
| Vézilly | 5,7 km | 181 | 49,52 % | 10,9 €/m² | 1 587 €/m² |
| Coulonges-Cohan | 6,0 km | 443 | 51,22 % | 10,1 €/m² | 1 250 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
Selon l'opérateur, la 4G couvre de 80,6 % (Free Mobile) à 98,9 % (Orange) de la surface de Arcis-le-Ponsart (2e trimestre 2026).
- Orange98,9 %
- SFR93,9 %
- Free Mobile80,6 %
- Bouygues Telecom87,8 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone B, dans l'académie de Reims. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
Sur 168 locaux recensés à Arcis-le-Ponsart, 165 sont raccordables à la fibre jusqu'à l'abonné ; la plupart disposent en plus d'une offre 4G fixe et satellite.
Le contrôle sanitaire de 2025 porte sur 7 prélèvements : conformité de 100 % en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Les nitrates atteignent 0,0 mg/l en moyenne (limite : 50 mg/l) ; l'eau affiche une dureté moyenne de 41,4 °f.
Côté location, un appartement demande de 9,5 à 12,5 €/m² par mois, une maison de 7,1 à 10,7 €/m².
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
D'un quart à trois quarts des ventes, le mètre carré va de 1 506 à 2 178 € et 1 896 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 2 € de dette (médiane des communes de moins de 500 habitants : 283 €), perçoit 242 € d'impôts locaux (médiane : 353 €) et a dépensé 218 € en équipements en 2024 (médiane : 228 €).
Règles et territoire
Ce que disent les référentiels officiels
De quel territoire la commune fait-elle partie ?
Au quotidien, les habitants regardent vers Fismes : le bassin de vie de Fismes réunit 51 communes et 18 400 habitants. Arcis-le-Ponsart se trouve dans la couronne de l'aire d'attraction de Reims (294 communes pour 356 700 habitants) : au moins 15 % de ses actifs vont travailler dans le pôle. Arcis-le-Ponsart est classée commune rurale par l'Insee, car aucune unité urbaine ne la comprend. Pour l'emploi, la zone d'emploi de Reims (225 communes, 331 300 habitants) est le territoire où la plupart des habitants à la fois vivent et travaillent.
Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.
Zone A, B ou C : où se situe la commune ?
Zone C : c'est le classement de Arcis-le-Ponsart dans le zonage A/B/C du logement, soit le niveau de tension le plus bas du zonage. Dans le département de la Marne, 578 communes sur 610 sont dans la même zone. La commune est hors des « zones tendues » (A bis, A, B1) du langage courant.
Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.
La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?
La commune ne figure pas parmi les communes classées FRR ou FRR+ ; les aides fiscales de ce zonage rural n'y sont donc pas ouvertes. Sur les 610 communes du département de la Marne, 253 sont classées en FRR ou FRR+. Classement au 10 juillet 2025.
Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.
Quel est le document d'urbanisme ?
Le document d'urbanisme d'Arcis-le-Ponsart est une carte communale, approuvé le 12 juillet 2010. C'est un document simple qui trace les zones où l'on peut construire et celles qui restent naturelles ou agricoles. La commune prépare un plan local d'urbanisme intercommunal depuis le 30 mars 2023.
État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.
Combien de logements sont vacants ?
Le parc privé d'Arcis-le-Ponsart comprend 18 logements vacants au 1er janvier 2025.
Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.
Quel est le potentiel radon ?
Pour le radon, gaz naturel issu du sol, Arcis-le-Ponsart relève de la classe 1 : un potentiel faible, le plus bas des trois classes. Au niveau national, 75 % des communes partagent ce classement. Sur les 610 communes du département de la Marne, 608 partagent la classe 1.
Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.
Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?
Le réseau cuivre, celui du téléphone fixe et de l'ADSL, n'accepte plus de nouvel abonnement dans la commune depuis le 31 janvier 2026. Aucune date de fermeture technique n'est encore annoncée pour Arcis-le-Ponsart ; l'arrêt du réseau cuivre interviendra dans tous les cas d'ici 2030.
Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Arcis-le-Ponsart
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021
- Territoires : Insee, table d'appartenance géographique des communes au 1er janvier 2026, aires d'attraction des villes 2020, unités urbaines 2020, Licence Ouverte 2.0
- Zonage A/B/C : ministère de la Transition écologique, arrêté du 23 juin 2026 (en vigueur le 26 juin 2026), Licence Ouverte 2.0
- Revitalisation rurale : direction générale des collectivités locales, liste des communes FRR et FRR+ au 10 juillet 2025, Licence Ouverte 2.0
- Urbanisme : ministère de la Cohésion des territoires, SuDocUH, état au 31 décembre 2024, Licence Ouverte 2.0
- Logements vacants : Cerema pour la DGALN, fichier LOVAC, juin 2026, Licence Ouverte 2.0
- Radon : ASN et IRSN, potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018), Licence Ouverte 1.0
- Réseau cuivre : ministères économiques et financiers, calendrier de fermeture du réseau cuivre publié le 20 octobre 2025, Licence Ouverte 2.0