Habiter Anse-Bertrand

Comment s'appellent les habitants ?

Le gentilé d'Anse-Bertrand, c'est-à-dire le nom de ses habitants, est « Ansois » (source : Wikipédia).

De quel territoire la commune fait-elle partie ?

Le bassin de vie dont Anse-Bertrand fait partie est celui de Port-Louis (2 communes et 10 000 habitants). Anse-Bertrand se trouve dans la couronne de l'aire d'attraction des Abymes (18 communes pour 315 900 habitants) : au moins 15 % de ses actifs vont travailler dans le pôle. Pour l'Insee, la commune est une ville isolée : son agglomération ne s'étend pas sur les communes voisines. La zone d'emploi d'Est Grande Terre (6 communes, 56 500 habitants) regroupe les communes dont les habitants travaillent surtout sur place : Anse-Bertrand en fait partie.

Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.

Zone A, B ou C : où se situe la commune ?

Le zonage A/B/C place Anse-Bertrand en zone B1, une zone où les logements sont recherchés (classement en vigueur depuis le 26 juin 2026). Dans le département de la Guadeloupe, 30 communes sur 32 sont dans la même zone. Les zones A bis, A et B1 passent pour des « zones tendues » dans le langage courant. Au niveau national, la zone B1 regroupe 6,8 % des communes.

Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.

La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?

La commune ne figure pas parmi les communes classées FRR ou FRR+ ; les aides fiscales de ce zonage rural n'y sont donc pas ouvertes. Aucune des 32 communes du département de la Guadeloupe n'est classée FRR ou FRR+. Classement au 10 juillet 2025.

Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.

Quel est le document d'urbanisme ?

Anse-Bertrand dispose d'un plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 20 février 2017. Ce plan dit où l'on peut construire, quel type de bâtiment et jusqu'à quelle hauteur. Une révision du document est en cours depuis le 8 février 2024.

État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.

Combien de logements sont vacants ?

288 logements privés sont vacants à Anse-Bertrand au 1er janvier 2025 dont 236 depuis plus de deux ans. Cela représente environ 11 % du parc privé, qui comptait 2 533 logements au 1er janvier 2024, contre 9,5 % en France.

Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.

Quel est le potentiel radon ?

Sur l'échelle de 1 à 3 du potentiel radon, Anse-Bertrand se place en classe 1 (un potentiel faible, sans particularité géologique connue). Au niveau national, 75 % des communes partagent ce classement. Sur les 32 communes du département de la Guadeloupe, 32 partagent la classe 1.

Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.

Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?

À partir du 31 janvier 2027, plus aucun nouvel abonnement ne pourra être souscrit sur le réseau cuivre (ADSL et téléphone fixe classique) dans la commune. Aucune date de fermeture technique n'est encore annoncée pour Anse-Bertrand ; l'arrêt du réseau cuivre interviendra dans tous les cas d'ici 2030.

Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.